Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 339 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 165 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 717 852 zł
| Cena: | 873 269,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 703,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 717 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 339 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 165 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 942 zł | 28% | 10 lat | 1 205 635 zł | 156 646 zł | 1 048 989 zł | 4 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 596 zł | 28% | 10 lat | 1 473 554 zł | 191 456 zł | 1 282 098 zł | 5 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 873 269 zł | 18% | 10 lat | 1 378 019 zł | 181 352 zł | 1 196 667 zł | 6 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 269 zł w kredycie na 628 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628754.1 zł.
| Kwota kredytu: | 628 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 980 zł czyli o 1 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
