Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 732 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 732 738 zł na 10 lat będzie kosztował 14 033 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 159 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 178 617 zł
| Cena: | 8 732 737,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 017 059,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 178 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 033 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 874 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 159 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 943 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 859 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 375 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 606 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 300 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 732 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 848 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 732 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 859 464 zł | 8% | 10 lat | 12 630 158 zł | 1 686 680 zł | 10 943 478 zł | 67 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 606 011 zł | 8% | 10 lat | 15 436 860 zł | 2 061 498 zł | 13 375 362 zł | 82 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 732 738 zł | 4% | 10 lat | 14 208 164 zł | 1 907 274 zł | 12 300 891 zł | 79 468 zł |
| Większy wkład własny | 8 732 738 zł | 18% | 10 lat | 13 649 269 zł | 1 801 083 zł | 11 848 185 zł | 64 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 732 738 zł w kredycie na 8 034 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 034 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 669 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 703 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 195 zł czyli o 14 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 669 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
