Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 339 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 165 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 717 982 zł
| Cena: | 873 334,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 734,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 717 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 339 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 165 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 001 zł | 28% | 10 lat | 1 205 726 zł | 156 658 zł | 1 049 068 zł | 4 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 668 zł | 28% | 10 lat | 1 473 665 zł | 191 471 zł | 1 282 194 zł | 5 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 873 335 zł | 18% | 10 lat | 1 378 122 zł | 181 365 zł | 1 196 757 zł | 6 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 335 zł w kredycie na 628 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628801.86 zł.
| Kwota kredytu: | 628 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 981 zł czyli o 1 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
