Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 551 zł na 10 lat będzie kosztował 1 340 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 165 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 718 406 zł
| Cena: | 873 550,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 833,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 718 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 340 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 165 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 196 zł | 28% | 10 lat | 1 206 024 zł | 156 697 zł | 1 049 327 zł | 4 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 906 zł | 28% | 10 lat | 1 474 029 zł | 191 518 zł | 1 282 511 zł | 5 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 873 551 zł | 18% | 10 lat | 1 378 463 zł | 181 410 zł | 1 197 053 zł | 6 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 551 zł w kredycie na 628 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628956.72 zł.
| Kwota kredytu: | 628 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 983 zł czyli o 1 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
