Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 865 zł na 10 lat będzie kosztował 1 340 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 166 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 719 024 zł
| Cena: | 873 864,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 977,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 719 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 340 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 166 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 478 zł | 28% | 10 lat | 1 206 458 zł | 156 753 zł | 1 049 705 zł | 4 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 251 zł | 28% | 10 lat | 1 474 559 zł | 191 587 zł | 1 282 973 zł | 5 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 873 865 zł | 18% | 10 lat | 1 378 959 zł | 181 476 zł | 1 197 483 zł | 6 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 865 zł w kredycie na 629 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629182.82 zł.
| Kwota kredytu: | 629 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 985 zł czyli o 1 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
