Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 865 zł na 10 lat będzie kosztował 1 417 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 228 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 719 024 zł
| Cena: | 873 864,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 977,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 719 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 417 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 228 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 478 zł | 8% | 10 lat | 1 275 668 zł | 169 903 zł | 1 105 765 zł | 6 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 251 zł | 8% | 10 lat | 1 559 150 zł | 207 659 zł | 1 351 491 zł | 8 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 873 865 zł | 4% | 10 lat | 1 434 886 zł | 192 102 zł | 1 242 784 zł | 7 952 zł |
| Większy wkład własny | 873 865 zł | 18% | 10 lat | 1 378 959 zł | 181 476 zł | 1 197 483 zł | 6 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 865 zł w kredycie na 803 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803955.87 zł.
| Kwota kredytu: | 803 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 071 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 926 zł czyli o 1 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
