Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 739 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 739 547 zł na 10 lat będzie kosztował 13 659 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 857 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 192 012 zł
| Cena: | 8 739 547,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 020 191,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 192 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 659 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 857 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 671 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 043 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 168 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 545 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 865 592 zł | 18% | 10 lat | 12 293 921 zł | 1 622 239 zł | 10 671 682 zł | 58 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 613 502 zł | 18% | 10 lat | 15 025 903 zł | 1 982 737 zł | 13 043 167 zł | 71 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 739 547 zł | 8% | 10 lat | 14 044 452 zł | 1 875 550 zł | 12 168 902 zł | 75 160 zł |
| Większy wkład własny | 8 739 547 zł | 28% | 10 lat | 13 275 372 zł | 1 729 425 zł | 11 545 947 zł | 54 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 739 547 zł w kredycie na 7 166 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 166 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 547 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 562 zł czyli o 14 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
