Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 739 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 739 547 zł na 10 lat będzie kosztował 14 219 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 310 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 192 012 zł
| Cena: | 8 739 547,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 020 191,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 192 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 219 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 310 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 079 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 168 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 865 592 zł | 4% | 10 lat | 12 797 319 zł | 1 717 885 zł | 11 079 434 zł | 71 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 613 502 zł | 4% | 10 lat | 15 641 167 zł | 2 099 637 zł | 13 541 531 zł | 87 483 zł |
| Większy wkład własny | 8 739 547 zł | 8% | 10 lat | 14 044 452 zł | 1 875 550 zł | 12 168 902 zł | 75 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 739 547 zł w kredycie na 8 389 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 389 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 787 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 177 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 146 zł czyli o 13 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 787 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
