Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 739 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 739 547 zł na 10 lat będzie kosztował 14 044 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 168 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 192 012 zł
| Cena: | 8 739 547,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 020 191,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 192 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 044 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 168 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 385 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 857 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 865 592 zł | 8% | 10 lat | 12 640 007 zł | 1 687 995 zł | 10 952 011 zł | 67 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 613 502 zł | 8% | 10 lat | 15 448 897 zł | 2 063 106 zł | 13 385 792 zł | 82 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 739 547 zł | 4% | 10 lat | 14 219 243 zł | 1 908 761 zł | 12 310 482 zł | 79 530 zł |
| Większy wkład własny | 8 739 547 zł | 18% | 10 lat | 13 659 912 zł | 1 802 488 zł | 11 857 424 zł | 64 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 739 547 zł w kredycie na 8 040 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 040 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 711 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 265 zł czyli o 14 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
