Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 739 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 739 547 zł na 10 lat będzie kosztował 13 275 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 545 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 192 012 zł
| Cena: | 8 739 547,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 020 191,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 192 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 275 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 545 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 391 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 700 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 857 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 865 592 zł | 28% | 10 lat | 11 947 835 zł | 1 556 483 zł | 10 391 352 zł | 48 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 613 502 zł | 28% | 10 lat | 14 602 909 zł | 1 902 368 zł | 12 700 541 zł | 59 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 739 547 zł | 18% | 10 lat | 13 659 912 zł | 1 802 488 zł | 11 857 424 zł | 64 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 739 547 zł w kredycie na 6 292 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 292 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 383 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 859 zł czyli o 15 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
