Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 740 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 740 205 zł na 10 lat będzie kosztował 13 660 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 858 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 193 307 zł
| Cena: | 8 740 205,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 020 494,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 193 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 660 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 858 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 866 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 546 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 866 185 zł | 18% | 10 lat | 12 294 847 zł | 1 622 361 zł | 10 672 486 zł | 58 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 614 226 zł | 18% | 10 lat | 15 027 035 zł | 1 982 886 zł | 13 044 149 zł | 71 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 740 205 zł | 8% | 10 lat | 14 045 510 zł | 1 875 692 zł | 12 169 818 zł | 75 166 zł |
| Większy wkład własny | 8 740 205 zł | 28% | 10 lat | 13 276 372 zł | 1 729 556 zł | 11 546 816 zł | 54 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 740 205 zł w kredycie na 7 166 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 166 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 548 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 568 zł czyli o 14 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
