Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 740 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 740 205 zł na 10 lat będzie kosztował 14 220 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 311 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 193 307 zł
| Cena: | 8 740 205,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 020 494,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 193 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 220 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 311 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 080 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 866 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 866 185 zł | 4% | 10 lat | 12 798 283 zł | 1 718 014 zł | 11 080 269 zł | 71 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 614 226 zł | 4% | 10 lat | 15 642 346 zł | 2 099 795 zł | 13 542 551 zł | 87 489 zł |
| Większy wkład własny | 8 740 205 zł | 8% | 10 lat | 14 045 510 zł | 1 875 692 zł | 12 169 818 zł | 75 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 740 205 zł w kredycie na 8 390 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 390 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 787 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 178 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 153 zł czyli o 13 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 787 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
