Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 740 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 740 205 zł na 10 lat będzie kosztował 13 276 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 546 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 193 307 zł
| Cena: | 8 740 205,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 020 494,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 193 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 276 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 546 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 866 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 701 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 866 185 zł | 28% | 10 lat | 11 948 735 zł | 1 556 600 zł | 10 392 135 zł | 48 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 614 226 zł | 28% | 10 lat | 14 604 009 zł | 1 902 511 zł | 12 701 498 zł | 59 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 740 205 zł | 18% | 10 lat | 13 660 941 zł | 1 802 624 zł | 11 858 317 zł | 64 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 740 205 zł w kredycie na 6 292 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 292 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 383 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 865 zł czyli o 15 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
