Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 740 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 740 205 zł na 10 lat będzie kosztował 14 045 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 169 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 193 307 zł
| Cena: | 8 740 205,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 020 494,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 193 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 045 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 169 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 866 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 311 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 866 185 zł | 8% | 10 lat | 12 640 959 zł | 1 688 123 zł | 10 952 837 zł | 67 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 614 226 zł | 8% | 10 lat | 15 450 061 zł | 2 063 261 zł | 13 386 800 zł | 82 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 740 205 zł | 4% | 10 lat | 14 220 314 zł | 1 908 905 zł | 12 311 410 zł | 79 536 zł |
| Większy wkład własny | 8 740 205 zł | 18% | 10 lat | 13 660 941 zł | 1 802 624 zł | 11 858 317 zł | 64 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 740 205 zł w kredycie na 8 040 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 040 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 712 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 271 zł czyli o 14 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
