Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 024 zł na 10 lat będzie kosztował 1 435 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 243 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 719 337 zł
| Cena: | 874 023,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 050,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 719 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 435 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 243 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 621 zł | 4% | 10 lat | 1 291 632 zł | 172 923 zł | 1 118 709 zł | 7 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 426 zł | 4% | 10 lat | 1 578 662 zł | 211 350 zł | 1 367 311 zł | 8 749 zł |
| Większy wkład własny | 874 024 zł | 8% | 10 lat | 1 417 667 zł | 188 815 zł | 1 228 851 zł | 7 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 024 zł w kredycie na 839 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839063.77 zł.
| Kwota kredytu: | 839 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 117 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 315 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
