Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 142 zł na 10 lat będzie kosztował 1 340 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 166 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 719 570 zł
| Cena: | 874 142,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 105,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 719 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 340 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 166 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 728 zł | 28% | 10 lat | 1 206 841 zł | 156 803 zł | 1 050 038 zł | 4 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 557 zł | 28% | 10 lat | 1 475 028 zł | 191 648 zł | 1 283 380 zł | 5 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 874 142 zł | 18% | 10 lat | 1 379 397 zł | 181 533 zł | 1 197 864 zł | 6 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 142 zł w kredycie na 629 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629383.36 zł.
| Kwota kredytu: | 629 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 987 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
