Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 742 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 742 082 zł na 10 lat będzie kosztował 14 048 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 172 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 196 998 zł
| Cena: | 8 742 081,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 357,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 196 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 048 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 172 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 955 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 867 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 389 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 314 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 860 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 867 874 zł | 8% | 10 lat | 12 643 673 zł | 1 688 485 zł | 10 955 188 zł | 67 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 616 290 zł | 8% | 10 lat | 15 453 378 zł | 2 063 704 zł | 13 389 674 zł | 82 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 742 082 zł | 4% | 10 lat | 14 223 367 zł | 1 909 314 zł | 12 314 053 zł | 79 553 zł |
| Większy wkład własny | 8 742 082 zł | 18% | 10 lat | 13 663 874 zł | 1 803 011 zł | 11 860 863 zł | 64 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 742 082 zł w kredycie na 8 042 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 042 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 714 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 291 zł czyli o 14 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
