Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 236 zł na 10 lat będzie kosztował 1 341 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 166 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 719 754 zł
| Cena: | 874 235,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 148,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 719 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 341 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 166 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 812 zł | 28% | 10 lat | 1 206 970 zł | 156 820 zł | 1 050 151 zł | 4 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 660 zł | 28% | 10 lat | 1 475 186 zł | 191 668 zł | 1 283 517 zł | 5 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 874 236 zł | 18% | 10 lat | 1 379 544 zł | 181 553 zł | 1 197 992 zł | 6 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 236 zł w kredycie na 629 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629449.94 zł.
| Kwota kredytu: | 629 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 988 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
