Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 236 zł na 10 lat będzie kosztował 1 435 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 243 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 719 754 zł
| Cena: | 874 235,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 148,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 719 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 435 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 243 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 812 zł | 4% | 10 lat | 1 291 946 zł | 172 965 zł | 1 118 981 zł | 7 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 660 zł | 4% | 10 lat | 1 579 045 zł | 211 402 zł | 1 367 643 zł | 8 751 zł |
| Większy wkład własny | 874 236 zł | 8% | 10 lat | 1 418 011 zł | 188 861 zł | 1 229 150 zł | 7 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 236 zł w kredycie na 839 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839266.96 zł.
| Kwota kredytu: | 839 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 318 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
