Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 742 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 742 809 zł na 10 lat będzie kosztował 13 665 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 861 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 198 429 zł
| Cena: | 8 742 809,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 692,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 198 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 665 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 803 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 861 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 048 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 528 zł | 18% | 10 lat | 12 298 510 zł | 1 622 845 zł | 10 675 665 zł | 58 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 617 090 zł | 18% | 10 lat | 15 031 512 zł | 1 983 477 zł | 13 048 035 zł | 71 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 742 809 zł | 8% | 10 lat | 14 049 694 zł | 1 876 251 zł | 12 173 444 zł | 75 188 zł |
| Większy wkład własny | 8 742 809 zł | 28% | 10 lat | 13 280 327 zł | 1 730 071 zł | 11 550 256 zł | 54 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 742 809 zł w kredycie na 7 169 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 169 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 551 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 592 zł czyli o 14 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
