Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 742 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 742 809 zł na 10 lat będzie kosztował 13 280 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 550 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 198 429 zł
| Cena: | 8 742 809,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 692,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 198 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 280 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 730 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 550 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 528 zł | 28% | 10 lat | 11 952 294 zł | 1 557 064 zł | 10 395 231 zł | 48 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 617 090 zł | 28% | 10 lat | 14 608 360 zł | 1 903 078 zł | 12 705 282 zł | 59 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 742 809 zł | 18% | 10 lat | 13 665 011 zł | 1 803 161 zł | 11 861 850 zł | 64 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 742 809 zł w kredycie na 6 294 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 294 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 091 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 386 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 885 zł czyli o 15 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 091 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
