Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 743 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 743 191 zł na 10 lat będzie kosztował 13 665 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 862 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 199 180 zł
| Cena: | 8 743 190,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 867,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 199 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 665 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 803 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 862 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 676 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 048 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 872 zł | 18% | 10 lat | 12 299 047 zł | 1 622 915 zł | 10 676 131 zł | 58 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 617 510 zł | 18% | 10 lat | 15 032 168 zł | 1 983 563 zł | 13 048 605 zł | 71 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 743 191 zł | 8% | 10 lat | 14 050 308 zł | 1 876 332 zł | 12 173 975 zł | 75 191 zł |
| Większy wkład własny | 8 743 191 zł | 28% | 10 lat | 13 280 907 zł | 1 730 146 zł | 11 550 761 zł | 54 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 743 191 zł w kredycie na 7 169 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 169 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 382 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 551 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 595 zł czyli o 14 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 382 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
