Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 198 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 156 zł
| Cena: | 874 440,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 242,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 198 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 996 zł | 18% | 10 lat | 1 241 880 zł | 163 435 zł | 1 078 444 zł | 5 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 884 zł | 18% | 10 lat | 1 517 853 zł | 199 754 zł | 1 318 099 zł | 7 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 874 440 zł | 8% | 10 lat | 1 418 342 zł | 188 905 zł | 1 229 437 zł | 7 520 zł |
| Większy wkład własny | 874 440 zł | 28% | 10 lat | 1 341 391 zł | 174 285 zł | 1 167 107 zł | 5 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 440 zł w kredycie na 717 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 717041.18 zł.
| Kwota kredytu: | 717 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 955 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 961 zł czyli o 1 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
