Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 435 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 243 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 156 zł
| Cena: | 874 440,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 242,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 435 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 243 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 786 996 zł | 4% | 10 lat | 1 292 248 zł | 173 005 zł | 1 119 242 zł | 7 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 884 zł | 4% | 10 lat | 1 579 414 zł | 211 451 zł | 1 367 963 zł | 8 753 zł |
| Większy wkład własny | 874 440 zł | 8% | 10 lat | 1 418 342 zł | 188 905 zł | 1 229 437 zł | 7 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 440 zł w kredycie na 839 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839463.19 zł.
| Kwota kredytu: | 839 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 320 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
