Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 435 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 243 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 197 zł
| Cena: | 874 461,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 252,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 435 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 243 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 015 zł | 4% | 10 lat | 1 292 279 zł | 173 009 zł | 1 119 269 zł | 7 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 907 zł | 4% | 10 lat | 1 579 452 zł | 211 456 zł | 1 367 995 zł | 8 753 zł |
| Większy wkład własny | 874 461 zł | 8% | 10 lat | 1 418 376 zł | 188 910 zł | 1 229 466 zł | 7 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 461 zł w kredycie na 839 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839483.05 zł.
| Kwota kredytu: | 839 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 320 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
