Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 341 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 167 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 197 zł
| Cena: | 874 461,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 252,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 341 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 167 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 015 zł | 28% | 10 lat | 1 207 281 zł | 156 860 zł | 1 050 421 zł | 4 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 907 zł | 28% | 10 lat | 1 475 566 zł | 191 718 zł | 1 283 848 zł | 5 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 874 461 zł | 18% | 10 lat | 1 379 900 zł | 181 599 zł | 1 198 300 zł | 6 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 461 zł w kredycie na 629 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629612.09 zł.
| Kwota kredytu: | 629 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 990 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
