Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 467 zł na 10 lat będzie kosztował 1 418 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 229 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 209 zł
| Cena: | 874 467 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 254,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 418 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 229 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 020 zł | 8% | 10 lat | 1 276 547 zł | 170 020 zł | 1 106 527 zł | 6 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 914 zł | 8% | 10 lat | 1 560 224 zł | 207 802 zł | 1 352 422 zł | 8 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 874 467 zł | 4% | 10 lat | 1 435 875 zł | 192 234 zł | 1 243 641 zł | 7 958 zł |
| Większy wkład własny | 874 467 zł | 18% | 10 lat | 1 379 909 zł | 181 601 zł | 1 198 308 zł | 6 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 467 zł w kredycie na 804 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 804510 zł.
| Kwota kredytu: | 804 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 071 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 932 zł czyli o 1 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
