Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 341 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 167 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 245 zł
| Cena: | 874 485,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 263,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 341 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 167 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 037 zł | 28% | 10 lat | 1 207 314 zł | 156 864 zł | 1 050 450 zł | 4 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 934 zł | 28% | 10 lat | 1 475 606 zł | 191 723 zł | 1 283 883 zł | 5 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 874 485 zł | 18% | 10 lat | 1 379 937 zł | 181 604 zł | 1 198 333 zł | 6 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 485 zł w kredycie na 629 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629630.1 zł.
| Kwota kredytu: | 629 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 990 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
