Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 418 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 229 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 245 zł
| Cena: | 874 485,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 263,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 418 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 229 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 037 zł | 8% | 10 lat | 1 276 573 zł | 170 024 zł | 1 106 550 zł | 6 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 934 zł | 8% | 10 lat | 1 560 256 zł | 207 807 zł | 1 352 450 zł | 8 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 874 485 zł | 4% | 10 lat | 1 435 905 zł | 192 238 zł | 1 243 666 zł | 7 958 zł |
| Większy wkład własny | 874 485 zł | 18% | 10 lat | 1 379 938 zł | 181 604 zł | 1 198 333 zł | 6 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 485 zł w kredycie na 804 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 804527.11 zł.
| Kwota kredytu: | 804 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 071 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 932 zł czyli o 1 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
