Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 435 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 243 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 245 zł
| Cena: | 874 485,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 263,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 435 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 243 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 037 zł | 4% | 10 lat | 1 292 314 zł | 173 014 zł | 1 119 300 zł | 7 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 961 934 zł | 4% | 10 lat | 1 579 495 zł | 211 462 zł | 1 368 033 zł | 8 754 zł |
| Większy wkład własny | 874 485 zł | 8% | 10 lat | 1 418 415 zł | 188 915 zł | 1 229 500 zł | 7 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 485 zł w kredycie na 839 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839506.12 zł.
| Kwota kredytu: | 839 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 320 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
