Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 745 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 745 301 zł na 10 lat będzie kosztował 14 228 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 318 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 203 330 zł
| Cena: | 8 745 300,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 022 838,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 203 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 228 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 318 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 176 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 870 771 zł | 4% | 10 lat | 12 805 744 zł | 1 719 016 zł | 11 086 728 zł | 71 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 619 831 zł | 4% | 10 lat | 15 651 464 zł | 2 101 019 zł | 13 550 445 zł | 87 540 zł |
| Większy wkład własny | 8 745 301 zł | 8% | 10 lat | 14 053 698 zł | 1 876 785 zł | 12 176 913 zł | 75 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 745 301 zł w kredycie na 8 395 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 395 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 184 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 207 zł czyli o 13 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
