Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 341 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 167 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 864 zł
| Cena: | 874 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 408 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 341 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 167 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 320 zł | 28% | 10 lat | 1 207 749 zł | 156 921 zł | 1 050 828 zł | 4 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 962 280 zł | 28% | 10 lat | 1 476 138 zł | 191 792 zł | 1 284 345 zł | 5 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 874 800 zł | 18% | 10 lat | 1 380 434 zł | 181 670 zł | 1 198 765 zł | 6 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 800 zł w kredycie na 629 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629856 zł.
| Kwota kredytu: | 629 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 839 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 993 zł czyli o 1 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
