Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 244 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 720 864 zł
| Cena: | 874 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 408 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 720 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 244 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 320 zł | 4% | 10 lat | 1 292 779 zł | 173 077 zł | 1 119 703 zł | 7 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 962 280 zł | 4% | 10 lat | 1 580 064 zł | 211 538 zł | 1 368 526 zł | 8 757 zł |
| Większy wkład własny | 874 800 zł | 8% | 10 lat | 1 418 926 zł | 188 983 zł | 1 229 943 zł | 7 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 800 zł w kredycie na 839 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839808 zł.
| Kwota kredytu: | 839 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 324 zł czyli o 1 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
