Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 911 zł na 10 lat będzie kosztował 1 342 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 167 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 721 082 zł
| Cena: | 874 910,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 458,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 721 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 342 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 167 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 420 zł | 28% | 10 lat | 1 207 902 zł | 156 941 zł | 1 050 961 zł | 4 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 962 402 zł | 28% | 10 lat | 1 476 325 zł | 191 816 zł | 1 284 508 zł | 5 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 874 911 zł | 18% | 10 lat | 1 380 609 zł | 181 693 zł | 1 198 917 zł | 6 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 911 zł w kredycie na 629 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629935.82 zł.
| Kwota kredytu: | 629 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 839 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 994 zł czyli o 1 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
