Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 874 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 874 911 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 244 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 721 082 zł
| Cena: | 874 910,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 458,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 721 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 244 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 420 zł | 4% | 10 lat | 1 292 943 zł | 173 098 zł | 1 119 845 zł | 7 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 962 402 zł | 4% | 10 lat | 1 580 264 zł | 211 565 zł | 1 368 699 zł | 8 758 zł |
| Większy wkład własny | 874 911 zł | 8% | 10 lat | 1 419 105 zł | 189 007 zł | 1 230 098 zł | 7 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 874 911 zł w kredycie na 839 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839914.82 zł.
| Kwota kredytu: | 839 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 325 zł czyli o 1 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
