Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 751 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 751 717 zł na 10 lat będzie kosztował 13 678 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 873 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 215 952 zł
| Cena: | 8 751 717,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 025 789,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 215 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 678 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 804 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 873 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 686 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 876 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 562 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 876 545 zł | 18% | 10 lat | 12 311 040 zł | 1 624 498 zł | 10 686 542 zł | 58 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 626 889 zł | 18% | 10 lat | 15 046 827 zł | 1 985 498 zł | 13 061 329 zł | 71 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 751 717 zł | 8% | 10 lat | 14 064 009 zł | 1 878 162 zł | 12 185 847 zł | 75 265 zł |
| Większy wkład własny | 8 751 717 zł | 28% | 10 lat | 13 293 858 zł | 1 731 834 zł | 11 562 025 zł | 54 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 751 717 zł w kredycie na 7 176 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 176 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 384 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 560 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 673 zł czyli o 14 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 384 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
