Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 751 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 751 717 zł na 10 lat będzie kosztował 14 064 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 185 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 215 952 zł
| Cena: | 8 751 717,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 025 789,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 215 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 064 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 878 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 185 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 967 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 876 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 404 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 327 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 876 545 zł | 8% | 10 lat | 12 657 608 zł | 1 690 346 zł | 10 967 262 zł | 67 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 626 889 zł | 8% | 10 lat | 15 470 410 zł | 2 065 978 zł | 13 404 432 zł | 82 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 751 717 zł | 4% | 10 lat | 14 239 044 zł | 1 911 419 zł | 12 327 625 zł | 79 641 zł |
| Większy wkład własny | 8 751 717 zł | 18% | 10 lat | 13 678 934 zł | 1 804 998 zł | 11 873 936 zł | 64 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 751 717 zł w kredycie na 8 051 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 051 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 675 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 726 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 389 zł czyli o 14 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 675 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
