Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 875 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 875 397 zł na 10 lat będzie kosztował 1 437 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 244 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 722 038 zł
| Cena: | 875 396,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 682,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 722 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 437 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 244 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 857 zł | 4% | 10 lat | 1 293 661 zł | 173 195 zł | 1 120 467 zł | 7 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 962 937 zł | 4% | 10 lat | 1 581 142 zł | 211 682 zł | 1 369 459 zł | 8 763 zł |
| Większy wkład własny | 875 397 zł | 8% | 10 lat | 1 419 894 zł | 189 112 zł | 1 230 782 zł | 7 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 875 397 zł w kredycie na 840 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840381.83 zł.
| Kwota kredytu: | 840 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 119 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 330 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
