Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 875 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 875 397 zł na 10 lat będzie kosztował 1 342 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 168 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 722 038 zł
| Cena: | 875 396,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 682,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 722 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 342 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 168 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 857 zł | 28% | 10 lat | 1 208 573 zł | 157 028 zł | 1 051 545 zł | 4 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 962 937 zł | 28% | 10 lat | 1 477 145 zł | 191 923 zł | 1 285 222 zł | 5 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 875 397 zł | 18% | 10 lat | 1 381 376 zł | 181 794 zł | 1 199 583 zł | 6 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 875 397 zł w kredycie na 630 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630285.84 zł.
| Kwota kredytu: | 630 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 839 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 997 zł czyli o 1 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
