Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 754 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 754 868 zł na 10 lat będzie kosztował 13 298 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 566 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 222 151 zł
| Cena: | 8 754 868,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 027 239,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 222 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 298 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 732 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 566 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 409 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 722 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 878 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 879 381 zł | 28% | 10 lat | 11 968 780 zł | 1 559 211 zł | 10 409 569 zł | 48 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 630 355 zł | 28% | 10 lat | 14 628 509 zł | 1 905 703 zł | 12 722 806 zł | 59 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 754 868 zł | 18% | 10 lat | 13 683 859 zł | 1 805 648 zł | 11 878 211 zł | 64 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 754 868 zł w kredycie na 6 303 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 303 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 094 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 397 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 982 zł czyli o 15 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 094 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
