Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 754 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 754 868 zł na 10 lat będzie kosztował 13 683 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 878 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 222 151 zł
| Cena: | 8 754 868,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 027 239,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 222 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 683 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 878 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 690 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 066 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 190 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 566 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 879 381 zł | 18% | 10 lat | 12 315 473 zł | 1 625 083 zł | 10 690 390 zł | 58 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 630 355 zł | 18% | 10 lat | 15 052 245 zł | 1 986 213 zł | 13 066 032 zł | 71 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 754 868 zł | 8% | 10 lat | 14 069 073 zł | 1 878 838 zł | 12 190 235 zł | 75 292 zł |
| Większy wkład własny | 8 754 868 zł | 28% | 10 lat | 13 298 645 zł | 1 732 457 zł | 11 566 188 zł | 54 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 754 868 zł w kredycie na 7 178 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 178 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 385 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 564 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 702 zł czyli o 14 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 385 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
