Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 875 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 875 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 343 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 168 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 722 392 zł
| Cena: | 875 576,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 765,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 722 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 343 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 168 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 019 zł | 28% | 10 lat | 1 208 821 zł | 157 060 zł | 1 051 761 zł | 4 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 963 134 zł | 28% | 10 lat | 1 477 448 zł | 191 962 zł | 1 285 486 zł | 5 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 875 577 zł | 18% | 10 lat | 1 381 660 zł | 181 831 zł | 1 199 829 zł | 6 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 875 577 zł w kredycie na 630 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630415.51 zł.
| Kwota kredytu: | 630 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 839 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 999 zł czyli o 1 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
