Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 756 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 756 215 zł na 10 lat będzie kosztował 14 071 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 192 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 224 800 zł
| Cena: | 8 756 215,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 027 858,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 224 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 071 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 192 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 880 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 411 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 631 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 333 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 756 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 880 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 756 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 880 594 zł | 8% | 10 lat | 12 664 114 zł | 1 691 215 zł | 10 972 899 zł | 67 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 631 837 zł | 8% | 10 lat | 15 478 361 zł | 2 067 040 zł | 13 411 321 zł | 82 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 756 215 zł | 4% | 10 lat | 14 246 362 zł | 1 912 401 zł | 12 333 961 zł | 79 682 zł |
| Większy wkład własny | 8 756 215 zł | 18% | 10 lat | 13 685 964 zł | 1 805 926 zł | 11 880 039 zł | 64 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 756 215 zł w kredycie na 8 055 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 055 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 676 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 732 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 435 zł czyli o 14 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 676 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
