Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 875 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 875 724 zł na 10 lat będzie kosztował 1 437 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 245 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 722 682 zł
| Cena: | 875 724,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 833,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 722 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 437 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 245 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 152 zł | 4% | 10 lat | 1 294 145 zł | 173 259 zł | 1 120 886 zł | 7 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 963 297 zł | 4% | 10 lat | 1 581 733 zł | 211 761 zł | 1 369 971 zł | 8 766 zł |
| Większy wkład własny | 875 724 zł | 8% | 10 lat | 1 420 425 zł | 189 183 zł | 1 231 242 zł | 7 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 875 724 zł w kredycie na 840 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840696.15 zł.
| Kwota kredytu: | 840 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 120 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 333 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
