Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 875 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 875 940 zł na 10 lat będzie kosztował 1 343 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 723 107 zł
| Cena: | 875 940,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 932,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 723 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 343 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 346 zł | 28% | 10 lat | 1 209 323 zł | 157 125 zł | 1 052 198 zł | 4 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 963 534 zł | 28% | 10 lat | 1 478 062 zł | 192 042 zł | 1 286 020 zł | 5 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 875 940 zł | 18% | 10 lat | 1 382 234 zł | 181 907 zł | 1 200 327 zł | 6 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 875 940 zł w kredycie na 630 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630677.29 zł.
| Kwota kredytu: | 630 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 002 zł czyli o 1 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
