Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 875 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 875 940 zł na 10 lat będzie kosztował 1 438 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 245 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 723 107 zł
| Cena: | 875 940,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 932,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 723 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 438 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 245 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 346 zł | 4% | 10 lat | 1 294 465 zł | 173 302 zł | 1 121 162 zł | 7 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 963 534 zł | 4% | 10 lat | 1 582 123 zł | 211 814 zł | 1 370 310 zł | 8 768 zł |
| Większy wkład własny | 875 940 zł | 8% | 10 lat | 1 420 775 zł | 189 229 zł | 1 231 546 zł | 7 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 875 940 zł w kredycie na 840 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840903.31 zł.
| Kwota kredytu: | 840 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 120 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 336 zł czyli o 1 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
