Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 759 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 759 853 zł na 10 lat będzie kosztował 14 252 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 339 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 231 958 zł
| Cena: | 8 759 853,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 532,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 231 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 252 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 339 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 572 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 883 868 zł | 4% | 10 lat | 12 827 053 zł | 1 721 876 zł | 11 105 177 zł | 71 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 635 839 zł | 4% | 10 lat | 15 677 510 zł | 2 104 515 zł | 13 572 994 zł | 87 686 zł |
| Większy wkład własny | 8 759 853 zł | 8% | 10 lat | 14 077 084 zł | 1 879 908 zł | 12 197 176 zł | 75 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 759 853 zł w kredycie na 8 409 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 409 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 794 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 203 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 362 zł czyli o 13 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 794 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
