Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 759 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 759 854 zł na 10 lat będzie kosztował 14 077 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 197 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 231 958 zł
| Cena: | 8 759 853,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 532,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 231 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 077 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 197 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 977 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 416 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 339 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 884 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 883 868 zł | 8% | 10 lat | 12 669 376 zł | 1 691 918 zł | 10 977 459 zł | 67 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 635 839 zł | 8% | 10 lat | 15 484 793 zł | 2 067 899 zł | 13 416 894 zł | 82 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 759 854 zł | 4% | 10 lat | 14 252 282 zł | 1 913 196 zł | 12 339 086 zł | 79 715 zł |
| Większy wkład własny | 8 759 854 zł | 18% | 10 lat | 13 691 651 zł | 1 806 676 zł | 11 884 975 zł | 64 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 759 854 zł w kredycie na 8 059 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 059 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 677 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 736 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 472 zł czyli o 14 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 677 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
