Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 760 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 760 303 zł na 10 lat będzie kosztował 13 306 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 573 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 232 843 zł
| Cena: | 8 760 303,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 739,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 232 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 306 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 573 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 416 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 884 273 zł | 28% | 10 lat | 11 976 211 zł | 1 560 179 zł | 10 416 031 zł | 48 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 636 334 zł | 28% | 10 lat | 14 637 591 zł | 1 906 886 zł | 12 730 705 zł | 59 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 760 303 zł | 18% | 10 lat | 13 692 354 zł | 1 806 769 zł | 11 885 586 zł | 64 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 760 303 zł w kredycie na 6 307 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 403 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 025 zł czyli o 15 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
