Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 760 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 760 303 zł na 10 lat będzie kosztował 14 077 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 197 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 232 843 zł
| Cena: | 8 760 303,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 739,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 232 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 077 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 197 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 978 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 417 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 339 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 884 273 zł | 8% | 10 lat | 12 670 027 zł | 1 692 004 zł | 10 978 022 zł | 67 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 636 334 zł | 8% | 10 lat | 15 485 588 zł | 2 068 005 zł | 13 417 583 zł | 82 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 760 303 zł | 4% | 10 lat | 14 253 014 zł | 1 913 294 zł | 12 339 720 zł | 79 719 zł |
| Większy wkład własny | 8 760 303 zł | 18% | 10 lat | 13 692 354 zł | 1 806 769 zł | 11 885 586 zł | 64 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 760 303 zł w kredycie na 8 059 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 059 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 677 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 737 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 477 zł czyli o 14 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 677 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
